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凤凰网20小时前
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受农村土地确权的影响,2017年农村房屋政策变化很大,可以说是近十几年变化最大的一年,变化有很多,比如建房审批严格化了,房屋建设规范化了等,最具代表性的就是农房回收的变化,为解决农村房屋闲置问题,让农村土地资源得到合理利用,2017年国家加大了对违法农房的回收力度,那么哪些是违法农房呢?2018年哪些农房可能将被回收呢?大家注意了。
10类将被回收的农村房屋
01
房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。
02
非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。
03
进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。
04
建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。
05
一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。
06
未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。
07
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最新评论
公玉德
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狗咬吕洞宾不识好人心
U191348767
5分钟前
那个村主任不是好几个宅基地,还有很多厂房,谁管
1082299356
10分钟前
屁话
MagicShield
11分钟前
疯狗吠热粥
3 U21973676
41分钟前
我就想问问我应该批的宅基地都十好几年了批不了算怎么回事?
U158058264: 因为国土所的王八当道